Caracterizaciones de la propiedad en Texas y lo que significan para su divorcio
Sabemos que hay muchas preguntas que vienen a la mente cuando una relación está terminando, incluyendo, "En un divorcio de Texas, ¿quién se queda con la casa?" Las parejas que se divorcian se han hecho esta pregunta con tanta frecuencia que se ha convertido en un tópico. Pero... ¿quién hace se queda con la casa?
El hecho de que muchos no saben la respuesta a estas preguntas apunta a una mayor confusión acerca de cómo dividir la propiedad en Texas después de un divorcio. No ayuda que hay diferentes tipos de propiedad y que la forma en que la propiedad se reparte depende de donde usted está recibiendo su divorcio.
Usted ya tiene muchas cosas que considerar durante un divorcioy, por desgracia, los divorcios a menudo se convierten en un lío. Un cónyuge puede estar mentir sobre sus ingresos para evitar la manutencióno puede que tenga que contratar a un abogado de custodia de Houston para la equidad en lo que respecta a los niños.
Antes de renunciar a volver a ver su casa (o su coche, o su perro, o su televisor), infórmese sobre la diferencia entre bienes conyugales, separados y gananciales y lo que estas distinciones pueden significar para un acuerdo de divorcio en Texas.
¿Cómo se dividen los bienes en un divorcio en Texas? Entendiendo la "propiedad separada" en un divorcio.
El reparto de bienes en un divorcio en Texas puede parecer tan claro como el barro. Por ejemplo, imagínese mirando hacia abajo el barril de estos escenarios en medio de una división contenciosa con su ex-cónyuge.
- Heredé una finca de mi abuela; ¿mi ex cónyuge es propietario de parte de ella?
- Mi mujer y yo compramos un coche juntos: yo lo pagué, pero ella puso su nombre en todos los papeles; ¿a quién pertenece nuestro sexy Corvette rojo?
- Mi mujer tuvo unos ingresos superiores a los míos durante nuestro matrimonio; ¿en qué situación de indigencia se encuentra exactamente mi cuenta bancaria?
El primer paso para responder a este tipo de preguntas es averiguar qué partes de sus bienes se consideran bienes independientes y cuáles se consideran bienes gananciales.
En Texas, su propiedad se considera propiedad separada si:
- Lo has heredado o recibido como regalo (tanto antes como después del matrimonio)
- Era de su propiedad antes del matrimonio
- Usted recibió la recuperación de daños personales sufridos durante su matrimonio (excepto la indemnización por la pérdida de su capacidad de ganancia durante el matrimonio)
Por lo tanto, eso significa que el cónyuge de la persona que heredó la granja en el ejemplo anterior no va a criar gallinas y cultivar maíz en el corto plazo.
También significa que la respuesta a la pregunta: "En un divorcio de Texas, ¿quién se queda con la casa?" seguiría sin estar clara como propiedad separada para muchas personas.
Bienes gananciales en un divorcio en Texas
Generalmente, todo lo que no es propiedad separada en un divorcio de Texas es propiedad conyugal (aunque los dos pueden mezclarse). Volviendo a los ejemplos anteriores, eso significa que los ingresos del Corvette y de la esposa son bienes ganados y utilizados por ambos cónyuges después del matrimonio, por lo que esos bienes son bienes gananciales.
Incluso los bienes separados pueden convertirse en bienes conyugales si se se mezclan. La mezcla se produce cuando los bienes están tan mezclados entre sí que es imposible saber qué pertenece a quién.
Por ejemplo, supongamos que una esposa hereda 10.000 dólares, que técnicamente se consideran bienes independientes. Pero entonces ingresa el dinero en la cuenta bancaria que comparte con su marido. Ambos sacan dinero de la cuenta y lo añaden, y muy pronto nadie sabe quién se ha llevado más o quién ha contribuido más a los 10.000 dólares. Esos 10.000 dólares pasan a considerarse bienes gananciales.
Los bienes conyugales son, obviamente, una categoría mucho más amplia que los bienes separados, por lo que no es de extrañar que los Estados tengan diferentes formas de gestionar la división de esos bienes.
Usted notará que nuestra pregunta original de un divorcio de Texas y quién se queda con la casa no fue contestada exactamente. Eso es porque mientras que la mayoría de los estados son lo que se llama estados de propiedad común, Texas es uno de los 9 estados que se consideran estados de propiedad comunitaria (algunos estados utilizan una mezcla de ambos estados de propiedad común y comunidad)
¿Cómo se dividen los bienes gananciales en Texas?
Los tejanos son conocidos por su hospitalidad y, para bien o para mal, la mentalidad de "lo mío es tuyo" es lo que caracteriza el reparto de bienes en los estados de bienes gananciales. En otras palabras, los bienes conyugales en Texas son una misma cosa con los bienes gananciales, y los bienes gananciales se dividen al 50% entre los dos cónyuges.
A menos que esté escrito y acordado que los bienes obtenidos durante el matrimonio son bienes separados, se presume que todos los bienes obtenidos durante el matrimonio son bienes gananciales.
Así pues, en Texas, aunque el nombre del marido divorciado no figurase en ninguno de los papeles del Corvette, sigue teniendo derecho a la "mitad" del coche, ya que no se consideraría propiedad separada en un divorcio de Texas.
¿Quién suele quedarse con la casa en un divorcio?
Técnicamente, ambas partes se quedan con la mitad. Sin embargo, a menos que tú y tu ex elaboréis un plan civil de demolición y motosierra para repartiros literalmente la casa, alguien tendrá que quedársela.
Sabiendo eso, hay que hacer algunas consideraciones. Si alguien utilizó por separado separado para pagar el enganche de la casa - tal vez incluso compraron la casa antes del matrimonio - la casa podría ser suya. Del mismo modo, si la casa es suya en un divorcio de Texas, la deuda pendiente de la casa podría ser suya también.
Como es habitual en los divorcios de Texas, esta deuda plantearía más preguntas. Por ejemplo, ¿cómo se divide la deuda en un divorcio de Texas? Si el otro cónyuge contribuyó a los pagos de la hipoteca en curso de dicha casa, pero no el pago inicial, que podría recibir una mayor proporción de otros bienes conyugales.
Evitar la división de bienes
Así que, de nuevo, con el acertijo "En un divorcio de Texas, ¿quién se queda con la casa?", la mejor respuesta es: ¡depende! Incluso si usted piensa que usted sabe la caracterización de su propiedad, estos problemas como enigma todavía surgen, y cuando lo hacen, lo mejor es tener un buen Houston abogado de divorcio a su lado.
Incluso si su divorcio es amistoso, divorcio sin culpael proceso de dividir la propiedad puede calentarse. Si su divorcio no es amistoso, sólo empeora.
Es imprescindible que contrate a un abogado que tenga experiencia real en los tribunales y pueda asegurarse de que lo que es suyo acabe en su en sus manos. Taly Thiessen combina estrategias de batalla probadas en juicios para ofrecer una fuerte representación durante su divorcio o audiencia de custodia. Para empezar a preparar su caso, programe su consulta hoy.
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